Esta cabaña de dos niveles, ubicada sobre la Carretera Ensenada-Tecate, ofrece el equilibrio perfecto para quienes hacen Home Office o buscan un estilo de vida sereno entre la naturaleza, con la ventaja de estar a solo 10 minutos de la ciudad y de la zona vinícola.

Distribución y Espacios:

Área de descanso: Diseño en 2 niveles. El primer nivel cuenta con una cama matrimonial y el segundo nivel con dos camas individuales.

Baños: 1 Baño completo con boiler para agua caliente.

Área social: Sala amueblada, comedor completo y cocina integral con barra de ladrillo.

Exteriores: Terreno de 200 m² con espacio de estacionamiento seguro para 2 vehículos.

Equipamiento "Llave en Mano": La propiedad se entrega lista para ocuparse, incluyendo:
Refrigerador, estufa y microondas.
Centro de lavado (lavadora y secadora).
Persianas para máxima privacidad.
Tinaco de reserva para asegurar el suministro de agua constante.

Seguridad y Privacidad: Acceso restringido y seguro. Se entrega llave y control de portón eléctrico de uso exclusivo para inquilinos.

Condiciones de Arrendamiento:
Precio: $16,000.00 MXN mensuales.

Beneficio exclusivo: La cuota de renta incluye los servicios de agua y luz. El gas incluye un primer suministro (recargas posteriores a cargo del inquilino).

Ubicación Estratégica: Carretera Ensenada-Tecate Km 101, El Sauzal. A solo 10 minutos del centro de El Sauzal y 10 minutos de San Antonio de Minas, garantizando acceso inmediato a la mejor oferta gastronómica y viñedos de la región.
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This two-story cabin on the Ensenada-Tecate Highway offers the perfect balance for anyone working from home or looking for a peaceful lifestyle in nature, with the perk of being just 10 minutes from both the city and the wine country.

**Layout & Spaces:**

* **Sleeping area:** Two-story design. The first floor has a full-size bed, and the second floor has two twin beds.
* **Bathrooms:** 1 full bathroom with a water heater.
* **Living area:** Furnished living room, full dining set, and a fully equipped kitchen with a brick breakfast bar.
* **Outdoors:** 200 m² lot with secure parking space for 2 cars.

**"Turnkey" Ready:** The property comes fully ready to move in, including:
* Fridge, stove, and microwave.
* Washer and dryer.
* Blinds for total privacy.
* Backup water tank to ensure a steady water supply.

**Security & Privacy:** Restricted, secure access. You get a key and an electric gate remote exclusively for tenants.

**Lease Terms:**
* **Price:** $16,000.00 MXN per month.
* **Exclusive perk:** Rent includes water and electricity. Gas comes with a first fill-up (future refills are on the tenant).

**Strategic Location:** Ensenada-Tecate Highway Km 101, El Sauzal. Just 10 minutes from downtown El Sauzal and 10 minutes from San Antonio de Minas, guaranteeing instant access to the best dining and vineyards in the area.